1978〜1988年築, 専有面積43.71㎡〜63.71㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+11.5%
小金井市
37.7万円/㎡
前年比-34.3%
エスカイア武蔵小金井
東京都小金井市本町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 53.71㎡の場合
相場
3,089万円
57.5万円/㎡
2,457
2,879
3,300
3,722
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,300万円
53.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エスカイア武蔵小金井
3,480万円（64.8万円/㎡）/ 4階 / 53.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は61.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 64.8万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,799万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 2,799万円 | 58.3万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,799万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,899万円 | 59.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 53.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,899万円 | 59.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 2,949万円 | 60.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,949万円 | 60.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,949万円 | 61.4万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,999万円 | 61.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/08 | 2,999万円 | 61.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/04 | 3,099万円 | 63.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/02 | 2,999万円 | 62.5万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,099万円 | 63.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,099万円 | 63.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/05 | 3,149万円 | 64.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 64.6万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,580万円 | 55.8万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 57.0万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,149万円 | 65.6万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,199万円 | 65.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,159万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,149万円 | 64.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/18 | 3,199万円 | 66.6万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,780万円 | 58.2万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,199万円 | 65.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/15 | 3,180万円 | 66.8万円 | 4階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 3,299万円 | 69.3万円 | 4階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 3,390万円 | 63.1万円 | 3階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/22 | 3,490万円 | 65.0万円 | 3階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/08 | 3,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 53.71㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/25 | 2,580万円 | 48.0万円 | 3階 | 53.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/13 | 3,180万円 | 57.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/12/16 | 2,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/10/23 | 2,880万円 | 52.4万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/01 | 小金井第1丸信マンション 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,280万円 | 55.2万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/04 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,500万円 | 71.7万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/13 | バームハイツ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライベスト武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,980万円 | 92.9万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,398万円 | 65.6万円 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2021/08/22 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2020/10/21 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,480万円 | 52.5万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/09 | ライオンズマンション武蔵小金井第2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,480万円 | 77.6万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2022/02/11 | 日興パレス小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,480万円 | 76.6万円 | 45.42㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2020/12/04 | グリーンメゾン伊藤 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,249万円 | 49.2万円 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/29 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,180万円 | 50.4万円 | 43.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/22 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 3,090万円 | 72.0万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、小金井市では34.3%下落しています。